加拿大的公寓好租吗

优质回答

出出国留学

1. 租房方式一般有3种，apartment（公寓），condo（联合公寓）和townhouse（独栋联排）。

加拿大以公寓为主。

2. 租金要看所在城市和具体地段而定。像多伦多这样大城市的一室公寓租金基本上在1400-1600加币左右每月(不包bill，约人民币7000元每月)；小城市的apartment可能会便宜一些，例如蒙特利尔一室的公寓租金大概就1100加币左右每月(不包bills，约人民币5000元每月)。

3. 租房屋的时候一般会需要提供个人身份证明、工资流水证明(或者存款证明)、社保/税单等文件来证明自己拥有稳定的收入来源，银行会定期审核你的账户，一旦资金流入低于当地规定的最低收入限制，房东有权终止租赁合同并收回房子。同时，外国人的租房需求也要受到当地政策的限制。以温哥华为例，根据房地产网站zolo的数据，今年前6个月，外国人租赁的公寓数量占整体租赁市场的比例平均只有6%，而到了9月份这一数据则上升至28%——这是因为政府的政策在9月份才刚刚开始实施。

4. condo一般都是一居室或者两居室，有独立进门钥匙，相当于中国的小户型住宅。条件较好，维护方便，但是通常比较贵。

5. townhouse多为三层联排，带一个小院或者后花园，类似于中国的复式楼。一般都有两个以上卧室，价格跟公寓差不多，有些甚至还要更便宜些。对中国人来说，联排别墅相对陌生，因此一开始容易混淆与公寓的区别，其实它们除了结构不同之外，tax和depreciation的计算方法也是不一样的。