投资香港房产有什么优势？

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香港地处中国华南地区，是全球第三大金融中心，重要的国际金融贸易，航运中心和国际创新科技中心，是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一，当然香港的房价高居世界最贵行列。

香港房价虽然高，但是投资香港房产依然具有很多优势。首先，投资香港房产的收益比较高，租金收益率大概在4%-5%之间，而内地一线城市租金收益率还不到2%；其次，香港租房市场发达，租客质素高，极少拖欠租金、破坏房屋的现象。房屋出租容易，空置期短、空置率极低；再者，如果用房价收入倍数来衡量住房合理程度，内地大部分一线城市房价基本上超过平均收入的20倍，较香港更为严重，凸显香港房地产的投资价值；最后，香港优越的基础设施、健全的法律制度、良好的治安环境和国际一流的教育资源，也吸引了内地很多富有阶层投资移民香港、在香港购房置业，在房产投资获利的同时，成为了香港的永久居民，多了一个身份，多了一份保障。还有香港永久居民，可以免签世界上一百多个国家，投资生意自由往来，有力体现了香港身份的含金量。