留美学子
量房是设计的第一步。
并且对此户型的细节通通量下来,并在电脑上绘成平面图,甚至将装修改动图、平面布置图、天花图、地面图都事先画好,可以装订成集。遇有客户来访或量房时,拿出此户型图集,就可以直接与客户进行沟通,而不需要现场绘制平面草图,在时间上就可以战胜其它对手。在面对客户时,能够抓住客户的心态。一、 准备工具: 两种颜色的笔、涂改液、7.5米卷尺、电子测距仪、纸、量房板、卷尺、相机等。
二、量房准备:
1、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。从进户门开始,一个一个房间测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。
2、把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。
三、测量方法:
1、卷尺量出房间的长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量。了解两个房间之间的空间结构关系。观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;
2、测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸;按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录;厨房、卫生间要特别注意。另外也要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
四、注意事项:
1、绘制平面图应将户型结构画对,表明房间的前后顺序,注明梁柱位置、门窗位置等;了解那些墙体是承重墙,墙面材质情况是否是水泥墙面、腻子是否防水、厨卫墙面是否拉毛、阳台墙面是否贴砖、墙体是否垂直,墙面是否开裂等问题;
2、注意窗户与上梁的高度,是否影响吊顶、装窗帘盒。测量各种管道、地漏、暖气、煤气表、水表、强弱电箱并标注具体位置;检查清楚上下水管是否有问题,能否移动或添加地漏。确定电路是否到位,总电表的容量是多少安培,有没有穿线;煤气、天然气是多少立方;观察空调孔是否预留等。
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