南开艺术公寓优缺点

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南开艺术公寓优点：

一、艺术公寓房子质量不错的，项目东起东马路，南临北城街，西至城厢东路,北接北马路。

位于天津市南开区北马路、东马路交汇处，是老城厢最佳地段之一。

二、东北角艺术公寓为城市高端综合体，整体规划有住宅、商业、酒店、写字楼。即将销售的住宅为点式的高层住宅，建筑高度控制在100米以下。楼体规划错落有致，形成层次丰富的城市景观效果。

三、在功能上，艺术公寓创新性的设计了空中内庭院，在每栋楼宇中规划了7个空中中庭院落，形成立体院落空间，增强了空间的领域感,增加了业主的活动空间。同时，户型设计严谨细致，实现了户型空间的均好性，户型大开间小进深，保证了住宅内部的通风与采光，提高了实用型和舒适性。缺点：艺术公寓房型偏小，地理位置尚，朝向不正。只有50年产权，还不止迁不了户口，上不了中营小学，而且以后用水用电都应该是商业范畴，比普通的要贵将近一半，而且将来的产权税很高。