去英国留学应该怎么租房子

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冯程

英国留学生租房完全版攻略 —— 避免入房东的“坑”第一弹：（1）找房在网站上找房，推荐以下几个有用的网站：Zoopla.com；Rightmove.com；Spareroom.com（这个网站里面都是单独的房间，也就是与人合租的房子；合租的房子一般条件都有比较大的公共空间）；这边的租房网站都已经非常的成熟了，基本上这几个网站综合了几乎所有的中介的房源，可以根据自己的喜好筛选好房源。对于伦敦来说的话，一般西边和北边是富人区，东部和南部是比较便宜的区域，交通也没有那么西部和北部发达；伦敦的西边性价比不高；伦敦北部交通发达，环境很安静，经常可以在楼下院子看到狐狸和松鼠，旁边就是超大的公园，每天可以看到好多遛狗的人；（2）看房看好房之后，打电话给中节约时间看房，推荐大家都是用正规的中介，可以省去很多不必要的麻烦；（关于中介费：正规中介的中介费大约150磅，这个费用包括打扫卫生的费用，以及第三方检查房子里面的物品检查费用）中介费可能随时间变化有所变动，一定要货比三家，谨慎决定！！！第二弹：（3）讲价看好房子以后可以和中介讲价，可以以“自己马上可以办进来，房间可以不用空着”等理由和中介讲价；跟中介或者房东商谈的时候一定要确认好：哪些物品是他们会提供的，哪些房东会带走的；（4）签合同在搬进去之前，一定要和中介签订正规的合同，确保你交的押金是被押金保护计划保护着的（这就是找正规中介租房的原因，这边的中介相对来说还是很专业的，基本可以站在中立的角度为双方都整取利益）；一定要注意押金问题！一般留学生租房首先需要考虑的就是押金问题，可能会存在房东想方设法扣除你押金的情况，一定要做好记录以防万一；合同签好以后会有一次开荒保洁，可以在现场观摩一下保洁阿姨打扫过程，同时仔细确认房屋各方面情况，做好记录作为以后发生问题的有力证据；第三弹：（5）搬家：一切谈好了之后就可以预约搬家的时间，因为上一个访客或者房东的物品可能在房子里还没有清理出去，或者他们可能有什么私人原因无法立刻搬出去，所以需要提前约定时间；PS：搬家后注意事项：有时可能会频繁收到以前租客或者房东的信件之类的东西，可以收集起来，集中给他们寄过去；一般房东会把水电煤气的账单的名字变更成你的名字，如果没有人帮你改成你的名字，可以在收到账单之后打电话过去让他们改名字；