悉尼留学生买房首付多少

在悉尼购买房产的首付比例和金额取决于多种因素，包括房产类型、购房者收入、以及政府的相关政策。以下是一些具体信息：

首套房情况

购买新房且面积不超过90平米的，首付最低为20%。

购买新房且面积超过90平米的，首付最低为30%。

二套房情况

购买房产的最低首付为60%。

政府补贴政策

存在特定政策允许购房者支付5%的首付，并由政府担保剩下的15%。但此政策有收入限制，且每年仅适用于一定数量的人。

一般情况

在澳洲购房最低首付为10%，但个人经济条件较好时，首付可以达30%以上。

具体地区情况

悉尼房价中位数为81万澳币，购买一套中位价房屋所需的20%首付款至少需要15万澳元。

在某些地区，如Carramar，使用10%的首付购买典型单元房，需要至少6万澳元。

建议

二次购房者：最低首付为60%，具体金额取决于所购房产的价值和贷款条件。

高净值投资者：如果有足够的资金，可以考虑支付更高的首付比例，以减少贷款金额和利息支出。

请根据自身经济状况和购房需求，仔细评估并咨询专业人士，以确保做出最佳的购房决策。